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看关于房价上涨的论文了解房价过快上涨的原因-【资讯】

发布时间:2021-09-06 10:35:09 阅读: 来源:建筑清水模板厂家

2011年北京房价走势,关于房价上涨的论文,房价过快上涨的原因

刚刚过去的2010年,全国楼市在多重调控政策作用下,依然红火一片。记者从中国房产信息集团得到的最新数据显示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨,涨幅最小是广州,达23%,而北京涨幅最大,同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高,北京、上海、大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元,二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度也十分惊人。

十城市房价连续四月向上

中国指数研究院《12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米,相比11月上涨0.75%。这是自2010年9月起,连续四个月上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2010年12月,全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米,较上月上涨0.9%,其中82个城市价格环比上涨,18个城市环比下跌。

报告显示,2010年12月,十大城市平均价格为15523元/平方米,环比上涨0.75%。具体来看,除上海环比下跌0.12%外,其他9个城市均环比上涨,其中成都涨幅为2.32%,居于首位,天津、深圳、重庆和武汉介于1%至1.5%之间,北京等4个城市涨幅低于1%。

四大一线城市全年房价大涨

中国房产信息集团数据显示,2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少,但成交量的回落并没有带来价格下跌,四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米,同比大涨42%,涨幅居四大一线城市之首;上海全年均价达22261元/平方米,堪称全国房价最高的城市,全年均价同比涨幅为40%;广州2010年均价也突破万元大关,达到11579元/平方米,同比上涨23%;深圳均价也已站在2万元以上,达到20596元/平方米,同比涨幅为33%。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,客观来看,在严厉的调控之下,市场确实有所降温,“遏制部分城市房价过快上涨”的目标初见成效,不过离预期效果尚有距离。此外,土地出让市场仍热度不减。从中国房产信息集团披露的2010年全国土地成交金额排行前20名的城市来看,北京、上海、大连三个城市已进入“千亿俱乐部”,成交金额分别为1600亿、1500亿和1100亿元。

第二次调控作用正减弱

2010年12月29日,住建部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示,在数轮调控政策的影响下,全国不少城市楼市依然处于“量价齐涨”的局面,目前部分城市房价上涨压力很大。他说:“在继续严格执行现有调控政策的同时,住房和城乡建设部将时刻准备新的房地产调控招数。”

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首先来看看我家的客厅,舒服宽大的沙发,茶几下面弄了地毯,感觉比较温馨。

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接下来就到我餐厅,长方形的大理石餐桌,再配上欧式吊灯,很气派哦!

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再到玄关处看看,咖啡色的隔墙柜,中间是打通的,可以放些盆栽等装饰品。

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家中的餐边柜,橱柜是五金的,美观实用,能把平时用的一些餐具全放里面,像锅子、电饭煲、酒杯等等。

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接着到了卧室,储物床挨着窗台摆设,因为本人喜欢坐床上看书,光线比较好,里面可以放一些床上用品,旁边还放着一收纳柜,让我的娃娃们也有了自己的位置。

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最后到了书房,大大的书柜看到了吗?怎么样,还不错吧 呵呵

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