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顶层复式的优缺点选购顶层复式的窍门

发布时间:2020-08-13 19:32:24 阅读: 来源:建筑清水模板厂家

如今,有很多年轻人都喜欢顶层是复式的房子,这么的房子更个性一些,而且面积相对来说比较大,还有许多其它的优点。事实上,顶层复式房,也就是两层,但其实不是一个完全的两层空间,比普通的房子要高出... < 如今,有很多年轻人都喜欢顶层是复式的房子,这么的房子更个性一些,而且面积相对来说比较大,还有许多其它的优点。事实上,顶层复式房,也就是两层,但其实不是一个完全的两层空间,比普通的房子要高出许多,可以在中间做出夹层,分开成两个空间,用楼梯上下,这么可以增加使用面积。以下,的小编为大家介绍顶层复式房的优点和缺点和什么是选购顶层复式房的技能。

一、顶层复式房的优点

这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,全部复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等。 平常说来,底层复式就是普通楼房,除居住一些外,没有什么的,如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些,最少多一些个性和挑选。中间复式,上下都有人居住,感觉像夹心面包似的,更没有什么的了。 普遍的是顶层复式。这又分几种,如有送阁楼的两层复式(顶层 阁楼)、多层复式(两层或更多 阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等,有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式,等。

顶层复式的好处许多,主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等,但也有一些风险,主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等。总之,万事总有益弊,没有10全10美的事物哦。关键看自己的喜欢和挑选。

2、顶层复式房缺点

1、复式住宅的面宽大,进深小,户型朝向不佳,自然采光较差。

2、由于其实不具有2层的层高,将房子隔为2层,居住会显得不舒服。

3、楼梯间占空间,上下楼不方便。

5、由于分割空间可能其实不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火作用差,安全性较差。

3、选购顶层复式房技能

1.首先看其平面设计是否是公道,各作用区间划分是否是清晰流畅。

平常情况来说,,复式住宅由于上、下层自然间隔,常常下层安排公共活动空间如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等,上层则安排卧室、书房。这主要考虑主、客分区,使装修业主活动区间保持私密。

2、看室内楼梯位置的立面设计是否是公道。

楼梯既不能占去太多空间,又要方便实用,平常楼梯踏步的长度不能小于0.9米,梯级高度不能大于180mm,坡度也不能过陡,要以方便搬运家具和适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的调和,要方便以后装饰布置。

3、看卫生间是否是方便。

挑选复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否是方便。有些复式上层没有卫生间,如厕要下楼,会很不方便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧内套卫生间和客人卫生间。

4、看清顶层坡顶房间的层高。

对上层空间来说,如果居室处于顶层,许多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡顶较低点的净高,如果坡屋顶层空间作卧室,净高低于2.1米的空间超过一半时,使用起来会感到不方便。

5、看顶层露台是否是实用。

平常顶层复式住宅都有比较大的露台面积,销售时应是赠送的。在挑选时如有面积较大的露台,又有较好的视野景观,不用花许多钱,只需略加改装,就可以够隔出一个效果很好的阳光室。或爱好绿色的装修业主可以将露台辟为一个楼顶花园,而且造价不贵,而且别有一番美感。

以上,这些就是小编为大家介绍的顶层复式房的优缺点和挑选顶层复式房的技能,希望能给大家带来帮助。这么的房子增加个性一些,但是要全理的设计,而且要注意安全问题。想要了解更多有关装修方面的资讯

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